Ties, Stirrups & Hoops

Ties, Stirrups & Hoops

Ties, Stirrups & Hoops
Transverse reinforcement အတြက္သံုးတဲ့ကြင္းေတြပါ။ ဒီေ၀ါဟာရသံုးခုက တူသလိုနဲ႕မတူပါဘူး၊ technically ကြဲျပားျခားနားတဲ့ အသံုးေတြရွိပါတယ္။

၁) Compression members (ဥပမာ column) အတြက္သံုးတဲ့ကြင္းကို Ties လို႕ေခၚပါတယ္။ Flexural members (Beams) အတြက္သံုးတဲ့ကြင္းကို Stirrups လို႕ေခၚပါတယ္။
၂) Stirrups က Open လည္းျဖစ္ႏိုင္ပါတယ္(ဥပမာ U shaped)၊ Closed လည္းျဖစ္ႏိုင္ပါတယ္(Column မွာသံုးတဲ့ Ties ကေတာ့ Closed ဘဲသံုးပါတယ္)။ အဲဒီမွာ closed stirrups ကို hoops လို႕သံုးပါတယ္။
၃) Shear resistance ဘဲလိုတဲ့ေနရာမွာ closed မဟုတ္ဘဲ open stirrups ေတြသံုးႏိုင္ပါတယ္။ Hoops ေတြကိုေတာ့ Shear အတြက္တင္မက confinement အတြက္ပါလိုတဲ့ေနရာမွာ သံုးရပါတယ္။
> ပံုမွာ beam တစ္ခုရဲ႕ closed stirrups (hoops) နဲ႕ open stirrups ကိုေတြ႕ႏိုင္ပါတယ္။ ပံုမွာေလ့လာၾကည့္ပါ column face နားမွာ closed stirrups (hoops) သံုးၿပီး mid span မွာ open stirrups သံုးႏိုင္တာကို ေတြ႕ရပါတယ္။
(ဗိုလ္ဗိုလ္ေက်ာ္)

Read More

Ready mixed concrete grade

Ready mixed concrete grade

Ready mixed concrete မွာ M20, M25, M30 စသျဖင့္ရွိပါတယ္။ အဲဒီမွာ ဥပမာ M20 ဆိုရ႔ာမွာ M က mix ကို ဆိုလိုပါတယ္ 25 ကေတာ့ 28 days cube strength 25 MPa (N/mm2) လို႕ ဆိုလိုပါတယ္။ 1MPa ဟာ 145.04 Psi နဲ႕ ညီမွ်ပါတယ္။ (M အစား G ကို သံုးတာကိုလည္း ေတြ႕ရပါတယ္)

ဒီမွာသတိျပဳရမွာက Structural Designer က 28 days မွာ ရွိတဲ့ concrete ရဲ႕ cylinder strength (f'c )ကို ေျပာပါတယ္။ Concrete ေရာင္းတဲ့သူေတြကေတာ့ 28 days cube strength (f'c cube) ကို ေျပာပါတယ္။ ဒီႏွစ္ခုရဲ႕ ဆက္သြယ္ခ်က္ကေတာ့

CQHP guidelines အရ

f'c ~ 0.78 f'c cube (f'c <=3500 psi)

f'c ~ 0.8 f'c cube (3500<f'c <=5000 psi)

f'c ~ 0.81 f'c cube (5000<f'c <=6000 psi)

f'c ~ 0.83 f'c cube (f'c >6000 psi) ျဖစ္ပါတယ္။

ဒါေၾကာင့္ concrete မွာရာမွာ Structural Designer ကေပးတဲ့ f'c တန္ဖိုးကို f'c cube ေျပာင္းၾကည့္ၿပီးမွ ကိုက္ညီတဲ့ grade ကို မွာရမွာပါ။



Grade နဲ႕ concrete အရည္အေသြး သတ္မွတ္ခ်က္ေတြကေတာ့

Ordinary concrete - M10, M15, M20

Standard Concrete - M25, M30, M35, M40, M45. M50, M55

High strength concrete - M60, M65, M70, M75, M80 ျဖစ္ပါတယ္။

mix proportions ကေတာ့ M10, M15, M20 and M25 ဆိုရင္ အၾကမ္းဖ်င္း (1:3:6), (1:2:4), (1:1.5:3), (1:1:2) တို႕နဲ႕ အၾကမ္းဖ်င္း အသီးသီးညီမွ်တယ္လို႕ သိရပါတယ္။

Read More

Column shear failure

Column shear failure

ဒီတခါေတာ့ structure Design ေတြမွာ အေလးထားမခံရဘဲ လ်စ္လွဴရႈ႕ခံရေလရွိတဲ့ တိုင္က စတားကြင္း (Column Tie) ေတြ အေၾကာင္း ေျပာခ်င္ပါတယ္။
Beams(ထုတ္) ေတြ Column(တိုင္) ေတြရဲ႕ main bars ေတြကို အမ်ားဂရုျပဳေလ့ရွိပါတယ္။ Transverse reinforcement (Shear reinforcement)  ကေတာ့ Beam ေတြမွာေလာက္ အာရံုထားၿပီး column မွာေတာ့ အာရံုစိုက္မႈနည္းေနတတ္ၾကပါတယ္။
ပံုမွန္ဆို  Column(တိုင္) ေတြက shear failure မျဖစ္ႏိုင္ေပမယ့္ Earthquake ေၾကာင့္ ၿပိဴလဲမႈေတြမွာ Column shear failure က အဓိကအေၾကာင္းအရင္းတစ္ခုပါ။


ဒီလို Column shear failure မျဖစ္ေအာင္ Ductile behavior ရဖို႔လိုပါတယ္။
အဲ့ဒီ အတြက္  ACI က သတ္မွတ္ထားတဲ့ Minimum Transverse Reinforcement ေတြ ရွိပါတယ္။
ဒါေတြကေတာ့
Minimum Transverse Reinforcement


စတားကြင္း (Column Tie) ေတြက Floor နားေတြမွာ စိတ္ရပါတယ္။ အဲ့စိတ္ရမယ့္ အကြာအေဝးကို lo လို႔ သတ္မွတ္ၿပီးေတာ့ lo တန္ဖိုးကေတာ့
1) တုိင္ရဲ႕ပိုငယ္တဲ့အနား (Smaller of h1 or h2)
2) ကြင္က်တိုင္အရပ္ ရဲ႕ ေျခာက္ပံုတစ္ပံု (lc/6)
3) ၁၈ လက္မ (18 in)
အဲ့ဒါေတြထဲက အႀကီးဆံုးတန္ဖိုးကို ယူရပါမယ္  လို႔ သတ္မွတ္ပါတယ္။
lo အတြင္းမွာ ထည့္ရမယ့္ စတားကြင္းအကြာအေဝး (Tie spacing, s1)  ကိုေတာ့
1) တုိင္ရဲ႕ပိုငယ္တဲ့အနားရဲ႕ ေလးပံုတစ္ပံု (0.25 X Smaller of h1 or h2)
2) အေသးဆံုးမိန္းဘားရဲ႕ ေျခာက္ဆ ( 6db)
3) so (so တန္ဖိုးရွာပံုကို ပံုမွာေဖာ္ျပထားပါတယ္)
အဲ့ဒါေတြထဲက အငယ္ဆံုးတန္ဖိုးကို ယူရပါမယ္  လို႔ သတ္မွတ္ပါတယ္။


က်န္တဲ့ေနရာ (Floor အလယ္ပိုင္း) ထည့္ရမယ့္ စတားကြင္းအကြာအေဝး (Tie spacing, s2)  ကိုေတာ့
1) မိန္းဘားရဲ႕ ေျခာက္ဆ ( 6db)
2) 6"
အဲ့ဒါေတြထဲက အငယ္ဆံုးတန္ဖိုးကို ယူရပါမယ္  လို႔ သတ္မွတ္ပါတယ္။
အနည္းဆံုးထည့္ရမယ့္ စတားကြင္း (Tie) ရဲ႕ စုစုေပါင္း cross sectional area ကေတာ့ ေအာက္က Equations ႏွစ္ခုနဲ႔တြက္ၿပီး အဲ့ထဲက မ်ားတဲ့ဟာကို ယူရပါမယ္။
Ash = 0.3(sbcf’c / fyt)[(Ag / Ach) - 1]
Ash = 0.09sbcf’c / fyt


ဒါေတြကေတာ့ ACI က သတ္မွတ္ထားတဲ့ Minimum Transverse Reinforcement ေတြပါ။ ဒါေတြအျပင္ Shear Force ကေနလဲ တြက္ခ်က္ၿပီး ရွာရပါဦးမယ္။
Shear Force ကေန ရွာတဲ့အခါ Earthquake ေၾကာင့္ျဖစ္တဲ့ shear force က maximum shear force ရဲ႕ တဝက္နဲ႔ တဝက္ထက္မ်ားေနရင္ျဖစ္ျဖစ္ Factored compression force က Agfc'/20 ေအာက္ ငယ္ရင္ျဖစ္ျဖစ္ Concrete ရဲ႕ shear ခံႏိုင္ရည္ကို ထည့္မတြက္ရပါဘူး။
Laterl tie ရဲ႕ shear ခံႏိုင္ရည္နဲ႔ပဲ design လုပ္ရပါမယ္။
Reference
ACI 318-08
NEHRP Seismic Design Technical Brief No. 1 (Seismic Design of Reinforced Concrete Special Moment Frames)
& Other RC Gooks
(ဗိုလ္ဗိုလ္ေက်ာ္)

Read More

Reinforcing Steel Lapping

*Reinforcing Steel Lapping*

*Reinforcing Steel Lapping*

R.C construction ေတြမွာသံုးတ့ဲ
Mild Steel/Rebar ေတြဟာ ေပရွည္
12meter(39.36 feet) ဝန္းက်င္ ပဲ
အမ်ားဆံုးသံုးလို႕ရ ေတာ့ မျဖစ္မ ေန
ဆက္ၾကရပါတယ္ ... အ့ဲဒီလိုဆက္တ့ဲ
အခါ Steel Lapping ေတြမမွားဖို႕
ဂရုစိုက္ ရပါတယ္ .. Structure အရ
Moment မ်ားတ့ဲေနရာေတြကို ေရွာင္
ဆက္ၾကရပါတယ္ .. ေတာ္ရံု Span
10'ေလာက္ဆိုရင္ ေတာ့ Moment က
under 100 kip-in ေလာက္ပဲရွိေတာ့
Lapping 100% cutoff မဟုတ္ ရင္
အဆင္ ေျပ ေပမယ့္ 10' ေက်ာ္တ့ဲ
ခန္းဖြင့္ေတြကိုေတာ့ သတိထားျပီး
Lapping ေနရာဂရုစိုက္ ရပါတယ္
Indian Standard(I.S code)က
Recommendation လုပ္ထားတ့ဲ
Steel lapping location ပံုေလးပါ
အခ်ိန္မရလို႕ အမ်ားၾကီး translate
မလုပ္ေတာ့ပါဘူး .. Seismic behaviour
အတြက္ အဓိက Reference ေပါ့ဗ်ာ

မွ်ေဝတယ္ဆိုတာ မဂၤလာတစ္ပါးပါ
Aung Myat Thu(TU-Taunggyi)
MillimetRe-Training & Design Group

Steel reinforcement bars are
available usually in lengths of
12-14 m.

Thus, it becomes necessary to
overlap bars when beams of
longer length are to be made.

At the location of the lap, the
bars are transfer large forces
from one to another.

Thus, the Indian Standard
describes that such laps of
longitudinal bars are made

(1)away from the face of the
column and

(2)not make at locations where
they are likely to stretch by large
amounts of moments and yield
(i.e., bottom bar at mid length
of the beam)

Moreover, at the locations of
lap, vertical stirrups should be
provided at closer spacings.

Read More

Site Engineer's Note (2)

Site Engineer's Note (2)

III Specification

1. Sanitary
(a) လိုအပ္တဲ့ေရအသံုး (water demand) ကို Table 1 Population Equivalent မွာၾကည့္ၿပီး တြက္ခ်က္ႏိုင္ပါတယ္။
(b) ေရျဖန္႔ေ၀မႈကို စနစ္ႏွစ္မ်ိဴးသံုးႏိုင္ပါတယ္။ ပထမတစ္ခုက ေျမေအာက္(သို႔)ေျမေပၚကန္ထားၿပီး အဲဒီကေန ေရျဖန္႔တဲ့ Up Feed Distribution System ။ ေနာက္တစ္ခုက ေျမေအာက္(သို႔)ေျမေပၚကန္ (Ground Tank) ကေန အေပၚကန္ (roof tank) ၊ အေပၚကန္ကေနမွျပန္ျဖန္႔တဲ့ Down Feed Distribution System
(c) Ground Tank က Table 1 ကတြက္ခ်က္လို႔ရတာရဲ႕ ႏွစ္ရက္စာေရပမာဏကို သိုေလွာင္ႏိုင္ရမယ္။ အနဲဆံုးဆိုရင္ေတာ့ တစ္ရက္စာေရပမာဏကို သိုေလွာင္ႏိုင္ရမယ္။
(d) Roof Tank က   တစ္ရက္စာေရပမာဏရဲ႕ ၅၀%ကို သိုေလွာင္ႏိုင္ရမယ္။ အနဲဆံုးဆိုရင္ေတာ့ တစ္ရက္စာေရပမာဏရဲ႕ ၃၅%ကို သိုေလွာင္ႏိုင္ရမယ္။ တစ္ကန္ထက္ပိုသံုးမယ္ဆိုရင္ အနဲဆံုး ဂါလံ ၁၆၀၀ ရွိရမယ္။ (အနဲဆံုး ဂါလံ ၁၆၀၀ဆိုတာ အထပ္ျမင့္အေဆာက္အဦေတြအတြက္ ကန္႔သက္ခ်က္ပါ၊ အထပ္ျမင့္မဟုတ္တာေတြ အတြက္ မလိုအပ္ဟု ယူဆပါသည္)
(e) Public Buildings အတြက္ Fire Protection System ေတြပါလာရင္ေတာ့ fire protection အတြက္လိုအပ္တဲ့ေရပမာဏကို ထပ္ေပါင္းထည့္ေပးရပါမယ္။ လိုအပ္တဲ့ေရပမာဏကို Table 3,4 မွာၾကည့္ႏိုင္ပါတယ္။
(f) Septic Tank ကိုေတာ့ လူတစ္ဦး ၂၅ ဂါလံႏွဳန္းနဲ႔ ဒီဆိုင္းလုပ္ခိုင္းပါတယ္။
(g) ကန္အတိုင္းအတာ ရွာႏိုင္ဖို႔အတြက္ 1cft = 6.24 gal ရွိပါတယ္။
Reference (for a to e) : Guidelines for High-Rise Building Construction Projects (Sanitary) - CQHP
Reference (for f) : Basic Civil Engineering & Building Construction

Table 1. Population Equivalent

Table 3 & Table 4

2. Standard Bar Hooks
Stirrups or ties အတြက္ hooks ေတြကို Earthquake အတြက္ဆို 135 hook ျဖစ္ရပါမယ္။ ကြင္း hooks ေတြကို column မွာဆို ၃၆၅ deg တပတ္လည္လွည့္ခ်ီေပးရပါမယ္။ Beam မွာေတာ့ hook ကို အေပၚမွာပဲထားၿပီး ဘယ္၊ ညာတလွည့္စီ ခ်ီရမွာပါ။ Hooks ကို ေအာက္မွာမထားသင့္ပါဘူး။ Cantilever beam ဆိုရင္ေတာ့ Hooks ကို ေအာက္မွာထားၿပီး ဘယ္၊ ညာတလွည့္စီ ခ်ီရမွာပါ။ 

 

3. Splice Locations and Lengths for Beams & Columns
Beam မွာ top bar ကို mid span မွာဆက္တာ အေကာင္းဆံုးျဖစ္ၿပီး bottom bar ကို support နား coln face ကေန 2h (h=beam depth) အကြာမွာဆက္တာ အေကာင္းဆံုးျဖစ္ပါတယ္။ အေကာင္းဆံုးေနရာေတြမွာပဲဆက္ဖို႕ အခက္အခဲ(သံေခ်ာင္းပုတ္တာ)ရွိႏိုင္တဲ့အတြက္ ပံုမွာ Splice zone ဆိုၿပီး Splice ဆက္ရမယ့္ zone သတ္မွတ္ေပးထားပါတယ္။ အဲဒီ zone အျပင္မွာမဆက္ရပါဘူး။
Column ကေတာ့ ရိုးရိုးအေဆာက္အဦဆိုရင္ (ငလွ်င္မပါရင္) ၾကမ္းခင္းေလာင္းၿပီးအေပၚမွာ ဆက္ႏိုင္ပါတယ္။ ငလွ်င္ပါရင္ေတာ့ Floor ေတြရဲ႕အလယ္မွာဆက္ရပါမယ္။




4. Cutoff or Bend Points  for Beams and One-Way Slabs



5. Concrete Covers

Read More

Site Engineer's Note (1)

Site Engineer's Note (1)

I Building Materials
1. Steel
Unit weight = 490 lb/ft3
သံေခ်ာင္းဆိုဒ္မ်ား၏ တစ္မီတာတြင္ရွိေသာ အေလးခ်ိန္ ပံုေသနည္း
d2/162 (kg/m), where d=diameter in mm

၁၂မီတာ(၄၀ေပ) အရွည္ရွိသံေခ်ာင္းဆိုဒ္မ်ား၏ (၁)တန္တြင္ရွိေသာ အေခ်ာင္းေရ
25mm = 21 no
22mm =  27 no
20mm = 33 no
18mm = 41 no
16mm = 53 no
12mm = 88 no
10mm = 135 no

Ties & Stirrups အတြက္သံုးတဲ့ 6.5mm, 8mm စတာေတြက အေခ်ာင္းေရနဲ႔မလာဘဲ coil နဲ႔လာပါတယ္
8mm   =  0.395 kg/m, 1ton=2531m, 1 viss = 13.35 = 13'4"
6.5mm = 0.26 kg/m, 1ton=3834m, 1 viss = 20.22 = 20'3"

2. Cement
1 bag = 50 kg = 112 lb (Including bag) = 1.2 cft

3. Brick
Brick wt = 6 lb>8lb

အုတ္ေကာင္းအရည္အေသြးမ်ား
> အုတ္အရြယ္အစား ႏွင့္ ပံုစံ ညီေနရမည္
> အုတ္ခ်ပ္ခ်င္း တီးခပ္လွ်င္ ၾကည္လင္ေသာ အသံလြင္ရမည္
> က်ိဳးေနေသာ အုတ္သားကိုၾကည့္လွ်င္ ညီညာၿပီး သမေသာ အသား ေပၚေနရမည္
> အုတ္မ်ား အားေကာင္းၿပီး ဖိအားဒဏ္ကို 35MPa အထက္ ခံႏိုင္ရည္ရွိရမည္
> အုတ္မ်ားသည္ ေကာင္းစြာမာေက်ာၿပီး လက္သည္းျဖင့္ျခစ္ၾကည့္လွ်င္ အုတ္၏မ်က္ႏွာျပင္တြင္ လက္သည္းရာ ထင္က်န္ျခင္း မရွိေစရ။
> အုတ္ကို ၂၄နာရီ ေရစိမ္ထားရင္ ၄င္းအေလးခ်ိန္ ၂၀% ထက္ပိုေသာေရကို မစုပ္ရပါ
> အုတ္ခ်ပ္တြင္ အရည္ေပ်ာ္ဆား ပါ၀င္ေစျခင္းမရွိေစရ။ ဆားမ်ားပါ၀င္ခဲ့လွ်င္ မ်က္ႏွာျပင္ေပၚတြင္ မီးခိုးေရာင္ (သို႔) အျဖဴေရာင္ အဖတ္မ်ားက်န္ေနမည္။

4. Sand & Stone
၁ က်င္း = ၁၀၀ ကုဗေပ
အလ်ားxအနံxအျမင့္ ေျမွာက္ကာ က်င္းဖြဲ႔တြက္သည္။

5. Wood
1 ton = 50 cft
အသား  ၅၀ကုဗေပ ကို တစ္တန္ ဟုတြက္သည္။




II Ready mixed concrete grade
Ready mixed concrete မွာ M20, M25, M30 စသျဖင့္ရွိပါတယ္။ အဲဒီမွာ ဥပမာ M20 ဆိုရာမွာ M က mix ကို ဆိုလိုပါတယ္ 25 ကေတာ့ 28 days cube strength 25 MPa (N/mm2) လို႕  ဆိုလိုပါတယ္။ 1MPa ဟာ 145.04 Psi နဲ႕ ညီမွ်ပါတယ္။ (M အစား G ကို သံုးတာကိုလည္း ေတြ႕ရပါတယ္)
G 20 = 20 MPa = 2900 psi
G 25 = 25 MPa =  3625 psi
G 30 = 30 MPa = 4350 psi
G 35 = 35 MPa = 5075 psi
ဒီမွာသတိျပဳရမွာက Structural Designer က 28 days မွာ ရွိတဲ့ concrete ရဲ႕ cylinder strength (f'c )ကို ေျပာပါတယ္။ Concrete ေရာင္းတဲ့သူေတြကေတာ့  28 days cube strength (f'c cube) ကို ေျပာပါတယ္။ ဒီႏွစ္ခုရဲ႕ ဆက္သြယ္ခ်က္ကေတာ့
    CQHP guidelines အရ
    f'c ~ 0.78 f'c cube (f'c
    f'c ~ 0.8 f'c cube (3500<f psi="">
    f'c ~ 0.81 f'c cube (5000<f psi="">
    f'c ~ 0.83 f'c cube (f'c >6000 psi) ျဖစ္ပါတယ္။
ဒါေၾကာင့္ concrete မွာရာမွာ  Structural Designer ကေပးတဲ့ f'c တန္ဖိုးကို  f'c cube ေျပာင္းၾကည့္ၿပီးမွ ကိုက္ညီတဲ့ grade ကို မွာရမွာပါ။

Grade နဲ႕ concrete အရည္အေသြး သတ္မွတ္ခ်က္ေတြကေတာ့
    Ordinary concrete - M10, M15, M20
    Standard Concrete - M25, M30, M35, M40, M45. M50, M55
    High strength concrete - M60, M65, M70, M75, M80 ျဖစ္ပါတယ္။
(ဗိုလ္ဗိုလ္ေက်ာ္)
</f>
</f>

Read More

ေျမအမ်ိဳးအစားမ်ားနွင္႔ အသုံး၀င္ပုံမ်ား

ေျမအမ်ိဳးအစားမ်ားနွင္႔ အသုံး၀င္ပုံမ်ား

သိရွိထားသင္႔ေသာ ေျမအမ်ိဳးအစားမ်ားနွင္႔ ေျမအမ်ိဳးအစား တစ္ခုခ်င္းစီ၏ အသုံး၀င္ပုံမ်ား

၁။ (က) ေျမပိုင္ေျမ (ခ) ဘိုးဘြားပိုင္ေျမ (ဂ) ဂရန္ရွိေျမပုိင္ေျမ ဘိုးဘြားမိဘလက္ထက္ကပင္ ဓားမဦးခ်ပိုင္ဆိုင္လာ၍ လႊဲေျပာင္းဆက္ခံခြင္႔ရွိေသာ ေျမမ်ဳိးျဖစ္သည္။
(၁) ေျမအမည္ေပါက္ ကိုယ္တိုင္ေရာင္းခ်ခြင္႔ ရွိသည္။
(၂) ေျမအမည္ေပါက္ထံမွ အေမြဆက္ခံပိုင္သူက ေရာင္းခ်ခြင္႔ရွိသည္။
(၃) ေျမအမည္ေပါက္ထံမွ အေထြေထြကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာ(သို႔)
အထူးကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာ လႊဲအပ္ျခင္းခံရသူက ေရာင္းခ်ခြင္႔ရွိသည္။
(၄) ေျမအမည္ေပါက္ထံမွ အေမြဆက္ခံပုိင္ဆိုင္သူထံမွ အေထြေထြကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာ(သိို႔) အထူး ကိုယ္စားလွယ္ လႊဲစာ လႊဲအပ္ျခင္းခံရသူက ေရာင္းခ်ခြင္႔ ရွိသည္။ မွတ္ခ်က္(ေျမအမည္ေပါက္ထံမွအေမြဆ
က္ခံသူ မေသဆုံးမီႏွင္႔လႊဲစာ ျပန္လည္မရုပ္သိမ္းမီကာလအတြင္း)။
(၅) ေျမအမည္ေပါက္ထံမွ မွတ္ပုံတင္အေပးစာခ်ဳပ္ျဖင္႔ လက္ခံပိုင္ဆိုင္သူက ေရာင္းခ်ခြင္႔ရွိသည္။
(၆) ေျမအမည္ေပါက္ပူးတြဲပိုင္ဆိုင္ၿပီး မွတ္ပုံတင္စြန္႔လႊတ္စာခ်ဳပ္ျဖင္
႔ လက္ခံပိုင္ဆိုင္သူက ေရာင္းခ်ခြင္႔ရွိသည္။
(၇) ေျမဧရိယာတစ္ခုလုံး၏ ထက္၀က္ေသာ္လည္းေကာင္း ၊တစ္စိတ္တစ္ပိုင္းေသာ္လည္းေကာင္
း ၊ေျမဧရိယာတစ္ခု လုံးကိုေသာ္လည္းေကာင္း ေရာင္းခ်ခြင္႔ရွိသည္။
(၈) မိမိ၀ယ္ယူလိုသည္႔ ေျမဧရိယာအစိတ္အပိုင္းအား ၀ယ္ခြန္ေဆာင္ၿပီး မွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆို၀ယ္ယူနိုင္သည္။

ေျမငွားဂရန္ေျမ

ေျမမ်ားကို စည္းကမ္းခ်က္သတ္မွတ္၍ အႏွစ္(၆၀) ၊ အႏွစ္(၉၀) ၊ ၂၅ ႏွစ္အစရွိေသာ ႏွစ္ကာလအပိုင္း အျခားျဖင္႔ အငွားခ်ထားသည္႔ ေျမမ်ဳိးျဖစ္သည္။
(၁) ေျမအမည္ေပါက္က (၃)လတစ္ႀကိမ္ ေျမခြန္ေဆာင္ရသည္။
(၂) အေဆာက္အဦးရွိပါက (၃)လတစ္ႀကိမ္ အေဆာက္အဦးခြန္ ေဆာင္ရသည္။
(၃) ေျမအမည္ေပါက္သူက ေရာင္းခ်ခြင္႔ ရွိသည္။
(၄) ေျမအမည္ေပါက္သူထံမွ အေမြဆက္ခံပိုင္ဆိုင္ခြင္႔ရွိသူက
ေရာင္းခ်ခြင္႔ရွိသည္။
(၅) ေျမအမည္ေပါက္ထံမွ အေထြေထြကိုယ္စားလွယ္ လႊဲစာ(သို႔)အထူးကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာ လြႊဲအပ္ျခင္းခံရသူက ေရာင္းခ်ခြင္႔ရွိသည္။မွတ္ခ်က္(ေျမအမည္ေပါက္မေသဆုံးမီနွင္႔ လႊဲစာျပန္လည္မရုမ္သိမ္းမီကာလအတြ
င္း)။
(၆) ေျမအမည္ေပါက္၏ အေမြဆက္ခံပိုင္ဆိုင္ခြင္႔ရွိသူထံမွ အေထြေထြကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာ(သို႔)
အထူးကိုယ္စားလွယ္ လႊဲစာ လႊဲအပ္ျခင္းခံရသူက ေရာင္းခ်ခြင္႔ရွိသည္။
(၇) ေျမအမည္ေပါက္ထံမွ မွတ္ပုံတင္အေပးစာခ်ဳပ္ျဖင္႔ လက္ခံပိုင္ဆိုင္သူက ေရာင္းခ်ခြင္႔ရွိသည္။
(၈) ေျမအမည္ေပါက္ပူးတြဲပိုင္ဆိုင္ၿပီး မွတ္ပုံတင္စြန္႔လႊတ္စာခ်ဳပ္ျဖင္
႔ လက္ခံပိုင္ဆိုင္သူက ေရာင္းခ်ခြင္႔ ရွိသည္။
(၉) ေျမဧရိယာတစ္ခုလုံးကုိေသာ္လည္းေကာင္း၊ ထက္၀က္ကိုေသာ္လည္ေကာင္း၊တစ္စိတ္တစ္ပိုင္းကိုေသာ္လည္း ေကာင္း ေရာင္းခ်ခြင္႔ရွိသည္။မွတ္ခ်က္(ေရာင္းခ်သည္႔အစိတ္အပိုင္းအတြက္ ဂရန္ခြဲေလွ်ာက္ထားနိုင္ေသာ္လည္း မ်က္နွာစာအနည္းဆုံးေပ(၂၀)ရွိရန္ႏွင္႔စတုရန္းေပ(၁၂၀၀)ရွိရန္လိုသ
ည္။
(၁၀) မိမိ၀ယ္ယူလုိသည္႔ ေျမဧရိယာအစိတ္အပုိင္းအား၀ယ္ခြန္ေဆာင္ၿပီး မွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆို၀ယ္ယူနိုင္သည္။

ပါမစ္ေျမ

စည္ပင္၀ေျပာမႈမရွိေသးသည္႔ေနရာမ်ားတြင္ စည္းကမ္းခ်က္ျဖင္႔ သုံးစြဲခြင္႔ျပဳထားသည္႔အိမ္ယာေဆ
ာက္လုပ္ေနထိုင္ခြင္႔ ခ်ေပးထားေသာ ေျမမ်ိဳးျဖစ္သည္။
(၁) ပါမစ္အမည္ေပါက္သူက ေရာင္းခ်ခြင္႔ရွိသည္။
(၂) ပါမစ္အမည္ေပါက္သူထံမွ စာခ်ဳပ္အဆက္ဆက္ျဖင္႔ ၀ယ္ယူထားသူက ေရာင္းခ်ခြင္႔ရွိသည္။
(၃) ပါမစ္ေျမကို စာခ်ဳပ္အဆက္ဆက္ျဖင္႔ ၀ယ္ယူထားသူက ေျမငွားဂရန္ ေလွ်ာက္ထားနိုင္သည္။
(၄) ေျမငွားဂရန္တြင္ ေလွ်ာက္ထားသူအမည္ျဖင္႔သာ ရရွိပါသည္။

လုိင္စင္ေျမ

ၿမိဳ႕ႏွင္႔ရြာမ်ားအက္ဥပေဒအရ သတ္မွတ္သည္႔ေျမမ်ိဳးျဖစ္ၿပီး စည္းကမ္းခ်က္ျဖင္႔ ယာယီသုံးစြဲခြင္႔ေပးေသာ ေျမမ်ဳိး ျဖစ္သည္။
ဥယ်ာဥ္ၿခံေျမ၊ စိုက္ပ်ဳိးေျမ၊ လယ္ယာေျမမ်ားသည္ လုိင္စင္ေျမမ်ားျဖစ္ပါသည္။လယ္ယာေျမတြင္ အသုံးမ၀င္ေၾကာင္း ၀န္ခံခ်က္ လက္မွတ္ ရရွိၿပီး လန(၃၉)ထြက္ရွိေျမနွင္႔ အိမ္ယာေျမ သတ္မွတ္သည္႔ ၃(ခ) ထြက္ရွိ ေျမမ်ားကို ေျမငွား ဂရန္ ေလွ်ာက္ထားလွ်င္ ေျမငွား စာခ်ဳပ္ ထုတ္ေပး ပါသည္။

အိမ္အမ်ိဳးအစားမ်ား

၁။ Hall Type = အခန္းဖြဲ႕စည္းထားျခင္း မရိွျခင္းကို ေခၚသည္။
၂။ BN =ေအာက္ေျခအုပ္ခံ၍ ပ်ဥ္ေထာင္အိမ္ တည္ေဆာက္ထားျခင္းကို ေခၚသည္။
၃။ PT =သစ္သားမ်ားျဖင္႕သာ ဖြဲ႕စည္းတည္ေဆာက္ထားျခင္းကို ေခၚသည္။
၄။ RC =အုပ္၊ ဘိလပ္ေျမ၊ သံ၊ ဖြဲ႕စည္းတည္ေဆာက္ထားျခင္းကို ေခၚသည္။

Credit - ihomemyanmar မွကူးယူေဖာ္ၿပသည္။

Read More